Концепции территорий на Уткинской и Лесной во Владивостоке, которые заказывало АО «ДОМ.РФ», будет разрабатывать компания из Нижнего Новгорода. Вместо начальной цены контракта 8,7 млн рублей заказчик заплатит 2,6 млн рублей.
ООО НИИ «Земля и город» займется разработкой двух концепций в городе за восемь тысяч километров от своего места регистрации.
Разработать предстоит градостроительную концепцию земельного участка с кадастровым номером 25:28:010009:44. Это Орлиная сопка, где на площади 4,3 га должны быть парки, скверы и бульвары. Но по стандарту комплексного развития территорий, который создал сам же ДОМ.РФ, теперь там должны разработать концепцию для жилой застройки, но с парком. Лот на эти работы оценивался в 4,5 млн рублей, а в итоге обойдется в 1,34 млн.
По участку с номером 25:28:050053:303 на Лесной, 12 работы оценивались в 4,3 млн рублей, а итоговая цена победителя составила 1,32 млн рублей. Это участок в районе ЖК «Академический», который предполагается под общественно-жилую зону (ОЖ 1). В этой зоне предполагается индивидуальное или блокированное жилое строительство максимум в четыре этажа или 16 метров высотой. Застройка индивидуальными домами предполагает не более 60% от площади участка, остальное – дворы, спортивные площадки, магазины до 200 квадратных метров, фитнес-центры.
В техзадании к обоим контрактам указаны одни и те же условия. Исполнитель должен разработать три варианта эскизных предложений градостроительной концепции развития территории в соответствии со стандартом, а затем доработать проектные предложения по выбранному варианту. В техническую часть должны быть включены схемы транспортного и инженерного обслуживания территорий, расчет социальных объектов для самого участка и большей площади вокруг, уточнены точки подключения к объектам транспортной и инженерной инфраструктуры по ранее утвержденным проектам межевания и планировки других земельных участков. Также должны быть просчитаны радиусы обслуживания и емкости объектов социального обслуживания. На выполнение работ дается два месяца.
