По результатам первого Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК, "Аквамарин" во Владивостоке вошел в топ-3 лучших жилых комплексов-новостроек в Российской Федерации, в категории "высотные дома". Премия ТОП ЖК — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек. Определение финалистов и победителей в нем осуществляется по 189 номинациям. Победители конкурса определены по итогам рассмотрения 1 155 проектов от 772 застройщиков из 74 регионов РФ.
Жилые комплексы оценивали более 400 экспертов из 52 регионов России. Оценка каждого жилого комплекса проводилась по 17 группам параметров.
Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.
Жилой комплекс "Аквамарин" во Владивостоке, который строит застройщик ООО СП "Строитель", представляет собой масштабный проект, не имеющий аналогов на территории Дальнего Востока и Сибири.
Спроектированный инженерами из Гонконга, небоскреб в 44 этажа — первый и единственный в регионе жилой комплекс элит-класса, расположенный в самом сердце города, на берегу Амурского залива. Его строительство полностью профинансировано банком ДОМ.РФ.
"Аквамарин" — это больше, чем просто элитный жилой дом. Это продуманная до мелочей современная эко-система для безопасного и комфортного проживания людей. Каждый элемент этой системы, будь то технологии или сервисы, работает на удобство жильцов.
Вся необходимая инфраструктура будет находиться прямо в доме — минимаркет с аптекой, фитнес-центр, детский центр, салон красоты и спа-центр, пункт приема химчистки и даже кофейня. Для владельцев авто предусмотрен особый сервис: детейлинг центр и станции заряда электромобилей прямо на парковке. А также функция валет-сервиса — по заказу, в нужное время автомобиль подадут прямо ко входу.
Многие технологии, используемые при строительстве объекта, применяются на Дальнем Востоке впервые. В их числе — централизованные системы кондиционирования и вентиляции с функцией очистки воздуха, система вертикальной подачи воды и бесшумные высокоскоростные лифты с контролем перепада давления.
Централизованная мультизональная система кондиционирования Multi V от LG — последнее слово в системах кондиционирования современных зданий. Она исключает установку наружного блока на фасаде и способствует наиболее эффективному потреблению электричества. Система позволяет автоматически поддерживать индивидуальный температурный режим в каждом помещении. А внутренние блоки, устанавливаемые в квартирах, отличаются приятным лаконичным дизайном.
Функции ускоренного охлаждения и нагрева позволяют создать нужный микроклимат в считанные минуты, что очень полезно в жаркое время года и в межсезонье, когда температура воздуха за окном сильно колеблется, а центральное отопление ещё/уже не включено.
Приточно-вытяжные системы вентиляции нового поколения Swegon с функцией рекуперации и тонкой очистки воздуха обеспечивают постоянный доступ свежего воздуха в квартиру. Параллельно, он очищается высокоэффективными фильтрами и автоматически подогревается до комфортной комнатной температуры.
С помощью специального приложения для смартфона, жильцы смогут оплачивать счета, заказывать услуги, получать доступ к камерам видеонаблюдения и общаться с управляющей компанией.
Надежность конструкции "Аквамарина" обеспечена монолитным каркасом здания с высокой сейсмостойкостью, выполненным из высокопрочного бетона класса B35. Этот материал используется для строительства долговечных конструкций с особыми требованиями к прочности — мостовых и гидротехнических сооружений, банковских хранилищ и тоннелей метро.
Фасад здания также представляет собой высокотехнологичное инженерное сооружение. Навесная вентилируемая фасадная система создает вокруг дома надежный футляр, защищая его от неблагоприятных факторов окружающей среды: избыточной влажности, соленых ветров и прямых лучей солнца. Облицовка выполнена кассетами из нержавеющей стали AISI 316. Данный сплав содержит никель и молибден, что придает ему исключительные антикоррозийные свойства. "Аквамарин" — единственный жилой комплекс в России, который использует эту технологию. Данное решение гарантирует сохранность внешнего вида здания на срок более 100 лет.
Панорамное энергоэффективное остекление выполнено калёным трехслойным стеклом Guardian с серебряным напылением и солнцезащитным покрытием, которое пропускает в помещение максимум света, но при этом не раскаляется на солнце и не выпускает тепло из здания. Высокую пожаро— и морозостойкость оконных профилей обеспечивает фасадная система от немецкой компании Schüco — лидера инновационных разработок в своей области.
Особое внимание в жилом комплексе уделено системам безопасности. Для контроля доступа посетителей в жилой комплекс используется пятиступенчатая система с персональными ключ-картами, которая не оставит ни малейшего шанса на проникновение в "Аквамарин" посторонних лиц.
Система пожарной безопасности продумана до мельчайших нюансов и включает в себя мощный комплекс противопожарных мер, технологий пожаротушения и эвакуации.
За работой всех инженерных систем осуществляется круглосуточный диспетчерский контроль, а также предусмотрена аварийная система для бесперебойной работы охранных, противопожарных систем и лифтов.
Это уникальный дом, в котором не существует квартир с посредственным видом из окна. На востоке он смотрит на исторический центр и Золотой мост, на западе открывается вид на живописную акваторию Амурского залива. С севера — как на ладони, Спортивная гавань, с юга — мыс Эгершельд. Во всех квартирах высокие потолки — 3,3 – 3,6 метра и свободная планировка, позволяющая объединять между собой несколько квартир и даже этажи.
Проживание в "Аквамарине" будет похоже на пребывание в пятизвездочном отеле. Продуманный дизайн общественных пространств с отделкой из натуральных материалов, стойка ресепшн с администраторами, лобби, в котором расположится зона отдыха и кофейня, а также валет-паркинг — все это неотъемлемая часть сервиса для жилого комплекса такого уровня.
Придомовое пространство спроектировано в виде парковой зоны с ландшафтным дизайном и видовыми площадками (одна из них — прямо на крыше небоскреба).
При оценке жилого комплекса, эксперты учитывали также и его системное влияние на городскую среду. И здесь "Аквамарин" ожидаемо получил высокие оценки за комплексное развитие территории. На береговой линии, прямо напротив дома разместится самый большой в России яхт-клуб на 400 мест, рядом с которым застройщик благоустроит большую прогулочную набережную с современным торгово-развлекательным центром и гостиничным комплексом. Для этих проектов уже создали искусственный земельный участок площадью более 3 гектаров.
Такой масштабный и знаковый для Дальнего Востока девелоперский проект не остался незамеченным и на Восточном Экономическом Форуме. "Аквамарин" два года подряд принимал участие в ВЭФ со своей экспозицией, каждый раз вызывая восторженные отзывы и большой интерес среди участников, в том числе, из иностранных делегаций.
В данный момент строительство жилого комплекса находится в завершающей стадии. Сдача дома запланирована уже этим летом. Свободных квартир осталось немного.
( Источник: PrimaMedia.ru )
